65812
Bad Soden

Attraktive Büroräume in bester 1 AAA Innenstadtlage in Bad Soden am Taunus


750 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese hellen und gepflegten Büroräume befinden sich in bester Innenstadtlage von Bad Soden am Taunus, nur wenige Schritte vom Kurpark und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Objekt überzeugt durch seine zentrale, gut erreichbare Lage und die angenehme Arbeitsatmosphäre. Nach dem Betreten der Einheit gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich zunächst ein geschlossener Teeküchenbereich und ein gefliestes Badezimmer mit Duschmöglichkeit. Geht man geradeaus weiter, öffnet sich das großzügige Hauptarbeitszimmer mit zwei großen Fenstern, das als Herzstück der Fläche ein freundliches und helles Arbeitsumfeld bietet. Im Anschluss daran liegt ein weiteres, etwas kleineres Arbeitszimmer, das sich ideal als Besprechungsraum oder separates Büro nutzen lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Die wichtigsten Eckdaten für die Büroräume einmal zusammengefasst: – beste Innenstadtlage – ca. 58 m² große Büroräume – 1. Tiefgaragenstellplatz – direkte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten – Kurparknähe – Laminatböden in den Arbeitszimmern – grau gefliestes Bad mit Duschmöglichkeit
Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main und bietet die vielfältigsten Kureinrichtungen wie zahlreiche Thermal- und Mineralquellen und Fango- und Kneippanwendungen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden, sowie eine günstige Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A66, direkter S-Bahnanschluss nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20km). Auch die Altstadt mit dem Hundertwasserhaus und die Fußgängerpassage mit ihren vielen Geschäften machen Kuren, Bummeln und Einkaufen zum Wohlfühlerlebnis. In Fachkreisen gilt der Standort Bad Soden noch immer zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Bad Soden ist bestens bekannt für seine günstige Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen. Bad Soden gilt nach wie vor als einer der wertigsten Zukunftsmärkte der Region des Vordertaunus
Nur selten bieten sich so charmante Büroräume zur Anmietung an. Die aktuelle monatliche Kaltmiete für die Bürofläche beträgt 750,00 EUR inkl. TG-Stellplatz, zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von derzeit 150,00 EUR. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Falls durch unsere Nachweistätigkeit ein Mietvertrag zustande kommt, ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) an uns zu bezahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Objektangaben

Objektnummer:A1296
Bürofläche:58,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:750 €
Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Boden:Fliesen, Laminat
Bauweise:Massiv
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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